Empresas y sociedades
Fideicomisos y construcción
Llevamos los números de tu fideicomiso o tu constructora para que cada inversor sepa en qué se usa su dinero y la obra cumpla con todo, de la primera cuota a la escritura.
¿Te pasa esto?
Lo que escuchamos todas las semanas.
- Los fiduciantes piden información clara sobre el avance y los fondos.
- No está claro cómo tributa el fideicomiso en Ganancias, IVA e Ingresos Brutos.
- Los ajustes de cuotas por costo de construcción generan dudas y reclamos.
- Tenés personal de obra y no sabés si estás al día con el IERIC y el Fondo de Cese Laboral.
Qué incluye
Cómo lo resolvemos.
Estructura del fideicomiso
Junto con los abogados de nuestra red, revisamos el contrato y las implicancias impositivas antes de firmar.
Alta e inscripciones
CUIT del fideicomiso, impuestos, regímenes de información ante ARCA y cumplimiento ante la UIF cuando corresponde.
Contabilidad del fideicomiso
Registración de aportes, pagos a proveedores y certificados de obra, y estados contables anuales.
Impuestos
Ganancias, IVA, Ingresos Brutos, Sellos y Bienes Personales según la estructura del fideicomiso.
Rendición de cuentas a fiduciantes
Informes periódicos claros sobre los fondos recibidos, la inversión en obra y el ajuste de cuotas.
Constructoras
Inscripción en el IERIC, Fondo de Cese Laboral, liquidación de sueldos del convenio UOCRA y retenciones en certificados de obra.
Para quién es
Pensado para…
- Desarrolladores y fiduciarios
- Inversores que integran un fideicomiso al costo
- Empresas constructoras y contratistas
- Profesionales que dirigen obras
Preguntas frecuentes
Sobre Fideicomisos y construcción
¿Qué es un fideicomiso de construcción al costo?
Es un contrato en el que varios inversores (fiduciantes) aportan dinero para construir un edificio. El fiduciario administra los fondos y la obra, y al terminar se adjudican las unidades a los inversores a precio de costo.
¿El fideicomiso tiene que llevar contabilidad propia?
Sí. Tiene su propia CUIT, sus obligaciones impositivas y la obligación de rendir cuentas a los fiduciantes. Por eso conviene que lo lleve un contador desde el inicio.
¿Qué es el Fondo de Cese Laboral?
En la construcción, en lugar de la indemnización por despido, el empleador deposita mensualmente un porcentaje del salario en una cuenta a nombre del trabajador. Además, la empresa debe estar inscripta en el IERIC.
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¿Lo vemos juntos?
Contanos tu situación y te enviamos una propuesta de fideicomisos y construcción con abono fijo.